悠仁さま一人暮らしの家つくば市のどこ？下宿や寮ではない集合住宅を調査！

悠仁さまが進学先として選ばれた筑波大学での新生活に多くの関心が寄せられています。

とくに注目されているのが一人暮らしをどこで始めるのかという点です。

茨城県つくば市での生活において、下宿や寮という選択肢がある中であえて集合住宅を選んだ理由とは何だったのでしょうか。

大学に近くセキュリティとプライバシーを重視した住まいの背景には皇族としてだけでなく、ひとりの若者としての決意が見えてきます。

本記事では、悠仁さまが暮らす場所が「どこ」なのか、下宿や寮との違い、そして集合住宅での生活がどのようなものになるのかを丁寧に紐解いていきます。

筑波大学という自由な学びの場で始まる悠仁さまの一人暮らし。

その裏にある思いや配慮をじっくりとご紹介していきます。

 

悠仁さま一人暮らしの家つくば市のどこなのか

悠仁さまがこの春から通う筑波大学での生活に向けてどこに住まれるのかが大きな注目を集めています。

赤坂御用地から通うには片道2時間以上かかるため、現実的には大学近くに拠点を持つ必要があると考えられてきました。

寮や下宿ではなくどのような場所でどのような暮らしを始めるのか——

多くの国民が関心を寄せるこのテーマについて最新の報道や関係者の証言から詳しく解説していきます。

 

悠仁さまの住居は「つくば市内の集合住宅」

悠仁さまの新生活の拠点は、筑波大学の近くにつくられた民間の集合住宅の一室であることが、宮内庁より正式に発表されています。

報道によると、2025年3月28日に宮内庁皇嗣職が「茨城県つくば市内に、悠仁さまのために単身者用の集合住宅を私費で借りた」と明かしました。

この集合住宅は、学生向けのマンションでありながら外部からの侵入を防ぐためのセキュリティ対策が整っていることが条件とされました。

また、赤坂御用地との行き来を想定して「二拠点生活」を送る予定となっており、授業のある日は現地の住まいから通学し休暇などには赤坂に戻るというスタイルになるとのことです。

この一人暮らしは悠仁さまにとって初めての自立的な生活でもあり、皇族としての新たな一歩とも言えますよね。

警備の問題や他の住民への配慮から具体的な住所は非公開となっていますが、民間の集合住宅という選択がなされた背景には多くの思慮が感じられます。

 

悠仁さまの新居は大学から自転車9分の場所？

報道や関係者の証言によると悠仁さまが住まわれる集合住宅は、筑波大学筑波キャンパスから自転車で約9分の距離にあるとみられています。

実際の距離は明かされていませんが、通学に無理のない範囲でかつ警備面でも対応しやすい場所が選ばれたと見られています。

筑波大学は広大なキャンパスを持ちその周囲には学生向けのマンションやアパートが数多く並んでいます。

バス停やつくばエクスプレスの駅も比較的近く生活に必要な施設も整っているため、住環境としては申し分ないエリアです。

また、学校帰りに買い物ができるコンビニやスーパーも近くにあることから生活の利便性も重視されたのでしょう。

実習や実験の多い学部に所属されるため朝早く出発したり夜遅く帰宅することも考えられます。

そういった点も踏まえて距離感と安全性を両立できる場所が選ばれたのだと思いますよ。

 

悠仁さま一人暮らしは“パセオデルアルテ”

ネット上では、悠仁さまの住まいとして「パセオデルアルテ」という新築マンションが有力ではないかという声があがっています。

この物件は2025年3月に完成したばかりの5階建てマンションで全19室というちょうどいい規模感。

オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなど、防犯設備が充実していることが特徴です。

さらに、1Kタイプの間取りで9帖の洋室と小さなバルコニーが備えられており一人暮らしにぴったりな空間となっています。

共益費込みで家賃は月7.8万円前後とされていますが、秋篠宮家の私費でまかなわれているとのことです。

ただし、あくまで報道上の予測であり、正式にこの物件であるとは発表されていません。

ですが警備・利便性・住環境の三拍子が揃った物件として多くの条件を満たしているのは確かなので考察のポイントを深掘りしていきます。

 

【考察ポイント1】筑波大学との距離・通学の利便性

悠仁さまが所属する筑波大学生命環境学群生物学類は、筑波キャンパスの北エリア（天久保3丁目〜春日近辺）に位置しています。

早朝の実習や夜の実験を考慮し自転車で10分以内の距離が理想的とされています。

加えて、つくば市内の交通量や警備上のリスクも考慮すると徒歩や自転車で通える範囲に限定されると考えるのが自然です。

 

【考察ポイント2】物件の構造・警備対策

報道では

という条件が明かされています。

これに一致する新築マンションがつくば市天久保3丁目にある「パセオデルアルテ」です 。

 

【考察ポイント3】宮内庁発表との整合性

宮内庁は「集合住宅の一室を私費で借りた」「職員は常駐せず、赤坂御用地と行き来する二拠点生活」と公式に発表しています。

その条件に合致するのが、つくば市天久保3丁目の閑静なエリア。

この周辺には留学生も多く住んでおり多国籍な雰囲気ながらも目立たず生活できる住宅街です。

 

【結論：予測される居住地】

すべての情報を踏まえると、悠仁さまが一人暮らしをされているのは、つくば市天久保3丁目にある新築マンション「パセオデルアルテ」の可能性が極めて高いと予測できます。

【根拠まとめ】

もちろん正式な発表がないため断言はできませんが、これらの条件と報道内容の一致から「天久保3丁目・パセオデルアルテ」が最も有力な候補地と考えられます。

今後の大学生活が本格化する中で生活の一部が明らかになってくるかもしれませんね。

 

悠仁さまが下宿や寮生活をしない理由

筑波大学には全国でも最大級と言われる学生宿舎が完備されています。

安価で住むことができ通学にも便利な環境ながら、なぜ悠仁さまは「寮」や「下宿」という選択肢を避けられたのでしょうか。

そこには皇族ならではの特殊な事情が複雑に絡んでいるようです。

セキュリティ上の理由はもちろんのことプライバシーやご本人の希望などさまざまな背景をもとに「集合住宅での一人暮らし」が選ばれた理由を掘り下げていきましょう。

 

悠仁さまが学生寮を選ばなかったワケ

筑波大学では約3,800室を構える学生寮があり、新入生の約4割が入居するなど非常に人気のある施設です。

寮の費用も1.9万円からと非常に安価でキッチンやバスルームは共用でありながら、自室はプライベートが保たれる設計となっています。

しかしながら悠仁さまはこの学生宿舎には入らないと明言されています。

その理由の一つがセキュリティ面です。

学生寮は外部からの出入りが比較的容易であり仮に厳重な警備を敷いた場合、他の学生の生活に大きな影響を与える可能性があるからです。

また、悠仁さまご自身のプライベートが守られにくいという点も考慮されたとされています。

こうした観点から学生寮は現実的な選択肢ではなくなったと考えられています。

 

悠仁さまの警備体制とプライバシーへの配慮

皇族として生活する上で、警備体制の構築は欠かせません。

しかし、その警備が周囲に過剰な影響を与える場合には周囲の理解を得にくくなります。

学生寮では居住者が多いため、出入りのチェックやボディチェックなどが難しく万全な警備が困難となります。

加えて、警備員や職員を常駐させることが難しいという問題もあるのです。

さらに、報道によれば悠仁さまが借りた集合住宅には職員は常駐しない方針とされており、プライバシーを重視した暮らし方を選ばれたと考えられます。

警備体制はある程度整えつつも、あくまで一般の学生と同様に自立した生活を尊重したいという意図が感じられます。

このような配慮のなかで適切な距離感を持った住居選びがなされたようですね。

 

悠仁さまの家族との距離感と二拠点生活の背景

今回の住まい選びの背景には、家族との距離感を再構築したいという悠仁さまご自身の意向もあったのではないかと報じられています。

報道によれば、秋篠宮邸内での生活において家庭内の人間関係や世間からの視線に対して一定のストレスを抱えていたとも伝えられています。

そうした中で、大学進学を機に一度ご自身と向き合い、自立的な環境で生活したいという願いがあったのではないでしょうか。

また、秋篠宮さまも記者会見で「長男には海外で学ぶ機会を得てほしい」と発言しており、将来的な海外留学も視野に入れた環境づくりの一環とも受け取れます。

この二拠点生活は学業への集中と家族との適度な距離を両立させるとても柔軟で現代的な選択とも言えるかもしれません。

親元を離れて一人暮らしをするというのは、誰にとっても大きな経験。

悠仁さまにとってもかけがえのない成長の時間になりそうですよね。

 

悠仁さま一人暮らしの集合住宅

筑波大学への進学に合わせて悠仁さまが選ばれたのは学生寮や下宿ではなく、民間の集合住宅での一人暮らしでした。

この決定には、生活面や安全面の配慮がいくつも重なっていたと考えられています。

では、実際にどのような住まいが用意されどんな設備や環境の中で新生活がスタートするのでしょうか。

また、生活費や家賃といった現実的な側面、さらに報道でも取り上げられた“懸念点”についてもあわせてご紹介します。

 

悠仁さまの生活費・家賃はいくら？

報道では「パセオデルアルテ」の賃料は月7.3万〜7.5万円前後とされています。共益費は別途5,000円ほどかかる見込みです。

これに光熱費や通信費、食費などが加わると月の生活費はおおよそ12万円前後になると予想されます。

この家賃や生活費は、すべて秋篠宮家の私費でまかなわれる方針であり税金から支出されるものではありません 。

学生寮であれば家賃1.9万円前後で済むこともありますが、セキュリティやプライバシーを重視するとなればこの選択は十分に理解できる内容と言えるでしょう。

また、民間の集合住宅での生活は将来的に一般的な社会生活に触れる良い機会ともなります。

自炊や洗濯、買い物などを自ら行う中でひとりの若者としての自立も進んでいくのではないでしょうか。

将来的な海外留学を視野に入れているとも報じられている悠仁さまにとっては、貴重なトレーニング期間とも言えそうですね。

 

悠仁さまの新居が抱える三つの懸念点とは

一方で、民間集合住宅での暮らしにはいくつかの懸念点も指摘されています。

まず1つ目は、過剰な警備による周囲への影響です。

警察関係者によると集合住宅に皇族が住む場合、警備の強化により「物々しい雰囲気」が出てしまい近隣住民の生活に支障が出る恐れがあるとされています 。

2つ目は、セキュリティの限界。

一軒家と異なり他の入居者や訪問者も出入りするため、常に完璧な警備を維持することは難しいとされます。

マンションの出入り口や廊下には防犯カメラが設置されていますが、すべてをカバーするには限界があるというのが現実です。

3つ目は、居住者との関係性の難しさ。

集合住宅では住民同士の距離が近くトラブルにならないよう細心の注意が求められます。

悠仁さまご本人の希望により職員は常駐しないとされているため、何かあった際の対応には時間がかかる可能性も。

こうした課題がある中でも、あえて一般的な住環境を選んだ背景には「普通の大学生として暮らしたい」という強い意志があったのかもしれません。

それでも、今後の暮らしがスムーズに始まることを国民として見守りたいですね。

 

まとめ

悠仁さまは筑波大学での学生生活に向けてつくば市内での一人暮らしを選ばれました。

大学近くの「どこ」に住むのかという話題は、下宿や寮ではないという選択も含めて全国的な注目を集めています。

集合住宅という選択肢には、安全面・生活の自由度・そして皇族としての立場を考慮した多くの理由が見られました。

つくば市という新たな土地での暮らしが悠仁さまにとって実りあるものとなることを、多くの人が願っています。

今後の大学生活や集合住宅での一人暮らしがどのように展開されるのか、引き続き関心が集まりそうです。

【参考：筑波大学公式サイト】｜https://www.tsukuba.ac.jp

【参考：宮内庁公式サイト】｜https://www.kunaicho.go.jp